大手3行、ネット銀行住宅金利動向について

2020/01/06

大手銀行5行は30日、来月適用する住宅ローン金利を発表した。

代表的な固定期間10年の最優遇金利は、三井住友銀行とみずほ銀行、りそな銀行の3行がいずれも0．05％引き上げた。

長期金利の上昇などが理由。

（時事通信社より抜粋）

住宅ローンの変動金利は、ついに0.3％台の競争に突入した! ジャパンネット銀行は

2020年1月の変動金利を、史上最低の0.399％に引き下げることを発表した。

ジャパンネット銀行は圧倒的な低金利を売りにしており、住宅ローン需要期を前に金利を引き下げた。

各銀行は収益の柱として住宅ローンの獲得に邁進しており、2019年に続いて、2020年も変動金利は下がる公算が高そうだ。

（ダイヤモンド不動産研究所より抜粋）

ネット銀行と大手銀行については、お客様の好みにより分かれる傾向があります。

ネット銀行の良さといえば、やはり金利の低さです。どんな方でも、金利を下げて

支払を減らしたいと考えることでしょう。

しかし、担当の窓口や担当者がいないこと、手続きやアナウンスに関しての指示が

ネット上によるものであり、煩雑な一面があることも確かです。

「借入れ後の条件変更、相談について窓口が分からない・・」なんて声があることも確かです。

一方、銀行マンを介する大手銀行や地方銀行の場合では、手続きやアナウンスについても

基本的には銀行マンの指示を受けながら進めていきます。窓口も決まっているため、

何かあった場合にでも、相談先がすぐにわかるため、安心感は高いといえるでしょう。

しかし、金利についてはネット銀行には及ばないため、金利の低さを追求したお客様には不向きと

言えると思います。

テクノホームでは、お客様お一人お一人のライフプランに合わせたシュミレーションをご提案致します！

固定金利が良いのか、変動金利が良いのか、または住宅ローンがいくらまで組めるのかなど、

お客様は分からないことがたくさんあることは当然であります。

一つ一つを丁寧にヒアリングさせていただき、より良い選択肢をご提案させていただきます。

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