お知らせ

皆様こんにちは！
テクノホーム‐ライフスタイル設計‐コーディネーターの佐々木です。

3月12日（金）
ついに自邸の加須の土地と、
建物FREEQ HOMES『LOAFER L-TUNE』北玄関プランの契約をしました！

写真は自身の土地・建物の契約書に捺印をする部長の姿です。
家づくり計画を始めて早2か月半ほどが経過致しましたが、ようやく契約にまで至りました☻

お土地の契約・建物の契約までの一般的な流れとしては、
〔１〕　お土地探し
⇒建築する場所を探し、気になる土地や気に入った土地を探します。
〔２〕　お土地の調査
⇒気に入ったお土地が見つかったら、建てたい建物が建築出来るか役所等で調査を致します。
調査には約1週間～1週間半ほどお時間を頂いております。

★ポイント★
テクノホーム‐ライフスタイル設計‐では、宅地建物取引士による専門者にて
お土地の調査を行います。
気になるお土地が見つかったら、すぐに調査をし、建てたい建物が建築出来るか、
付帯工事費用がいくらかかるのかをお調べ致します。

〔３〕　お見積もり作成
⇒気に入ったお土地が見つかり、調査も終えたらお見積りの作成に取り掛からせて頂きます。
お見積もり作成には約1週間～1週間半ほどお時間をお時間を頂いております。

★ポイント★
気に入ったお土地が見つかっても、調査・お見積もり作成に2週間～2週間半お時間がかかります。
その間に気に入ったお土地がなくなってしまう可能性もございますので、ご不安な場合にはご相談を頂けますと幸いです。

〔４〕　お土地の契約
⇒気に入ったお土地が見つかり、お見積もりの金額もご予算に収まる等資金計画に問題がない場合には
お土地の契約に進みます。

〔５〕　建物の間取り・配置決め
⇒お土地が決まったら建築したい建物の間取りや建物を敷地にどう配置するかを決めていきます。

★ポイント★
テクノホーム‐ライフスタイル設計‐では、3D図面を使用しその場で作成しながら間取り・配置を決めていきます！
間取り図面だけではよくわからない間取り決めも、3D図面を用いて画面に映し出しながらなので、イメージしやすいです。

写真は、私たちの家づくり過程で使用した3D図面です。
勾配天井になっているので、天井の高さや、少しだけ増坪したのでどのように変化したかなど一目でわかります！

〔６〕　建物の仕様決め
⇒建物の間取りや配置が決まったら、ようやく仕様を決めです！
外壁の色や住宅設備機器（キッチンや浴室などの住宅の設備として取り付けられるものです）、
電気配線やクロスやクッションフロア―などなど……約2か月～3か月程かけて決めていきます。

★ポイント★
お客様一人一人お時間を頂き細部までしっかり決めていきます。
仕様決めの期間もお客様のペースに合わせて進んでいきますので、慌てずゆっくりとお家づくりを楽しんで頂けます♪
テクノホーム‐ライフスタイル設計‐では、細かくお見積もりをお出ししておりますので、マイナスしたものはしっかりマイナスし、
変更したものも、元々あったものをマイナスし、変更したものの差額をお伝えしております。

〔７〕　建物の契約
⇒仕様が決まったら建物の契約です。

★ポイント★
建物の契約は〔５〕の後に行うこともございます。
仕様を決めた後にすぐに着工が出来ない（行政への申請に時間がかかる）為です。
その場合は行政へ申請している間に仕様を決め、決まり次第すぐに着工という流れになります。

以上が土地・建物の契約までの一般的な流れになります。
ただ、先程もご説明させて頂きました通り、お客様一人一人に合わせてお家づくりは進んでいきますので
お客様によっては流れが変わる場合も御座います。

何いかご不明点や、ご質問点が御座いましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

お家づくりは楽しく！

今後も変わらず、お客様のお家づくりも、私たちの自邸のお家づくりも楽しく進んでいきたいと思います！

株式会社テクノホーム‐ライフスタイル設計‐
コーディネーター　佐々木　萌美