2024/07/14
【7/8】ご契約のお客様のご紹介／埼玉県蓮田市S様
こんにちは！加須市、さいたま市、越谷市、幸手市を中心に無垢の暮らしを楽しむBinOの家づくりや、
自由設計、新築住宅の販売、リフォーム工事をしている、テクノホーム／BinOさいたまの勝田 航平です！
本日は、今月ご契約をいただきました当社の大切なお客様のご紹介です！
蓮田市S様土地売買契約ご締結
先日は、蓮田市でテクノホームの注文住宅をご契約いただくS様の
土地売買契約を行わせて頂きました！
今回は、売主宅建業者さんの物件でテクノホームがS様の仲介業者として、
責任をもって「調査」「契約書」また「重要事項説明書」の作成等も担わせていただきました。
（このあたりは、最後の方でご紹介させて頂きますね）
当社にご依頼をいただいたS様との、ご契約までの経緯等を少しご紹介できたらなと思います。
ご来場、そしてお土地探しのご依頼へ。
S様に初めてご来場を頂いた際に、とっても明るくて朗らかなお人柄のお陰様で
すぐに打ち解けてしまいました。
ご来場を頂いた際に、「平屋のご建築をご希望されていらっしゃること」「大切なペットたちとの暮らしを望まれていること」
「ご予算をできる限り考慮して、土地探しをご希望されていらっしゃること」これらのお話をお聞かせいただきました。
そして、モデルハウスをご見学頂いた後に、テクノホームへ土地探しのご依頼を頂く事となり、
「必ずS様のご希望が満たせる物件を探すぞ！」と心に誓い、その日より土地探しをスタートさせて頂くこととなりました。
地域の不動産屋さんへの訪問～情報を徹底的に調べました。
僕の信念として「適当なご提案はできない」「本当に良いものをご紹介したい」というものがありまして、
嘘などはつけないタイプです。
その為、土地探しのご依頼を頂いてからは毎日のように不動産屋さんに直接訪問したり、片っ端から
不動産屋さんへ情報をいただけるように活動していました。
土地探しの場合には、「販売価格」の裏に潜む危険があり、一見安そうに見える物件が、
蓋を開けてみれば工事するのにとんでもない費用が掛かることなどがざらにあります。
その為、一件一件、それらの工事費用がしっかりとご予算の中に納まりそうかを慎重に検討し、
ようやくたどり着いた1件の物件があり、S様にご紹介させていただきました。
現地・役所を何度も調査し、ご契約へ。
テクノホームでは、「自分たちが本当に理解していて、正確な情報のもとお客様へのご紹介を行うこと」を
モットーとしていますので、お客様に土地をご紹介する際には、
「多分～です」「おそらく、●●円くらいには納まるんじゃないですか？」
等と、適当な理解しかない中では、絶対に土地をご紹介しません。
その為、今回もご契約の前には何度も現地を見に行き、問題点が無いか、
また、役所での調査を実施し、将来的に問題となりそうな部分が無いかを徹底的に調べました。
Ｓ様の立場となれば、当然、念願のマイホーム計画ですので「大丈夫かな・・・」と心配されるはずです。
しかし、「ご不安は一つ一つプロである僕たちが一緒に解消させて頂く」事で、
Ｓ様にはテクノホームのご提案を信じて頂き、身をゆだねてご契約へと進んで頂くこととなりました。
「一緒に考えて、一緒に決めていくこと」
大きな会社になればなるほど、「お客様と会社との距離」は遠いものとなり、
ご契約が終われば、更に距離が遠くなってしまうことが多いものです。
また、何かを決めていただく際にも「一緒に決めていく」等とはならず、どこか他人事のような提案をされます。
しかし、テクノホームはお客様が一人で考えたり、一人で決めたりすることはありません。
そもそも、土地を選んだりすることをお客様だけで判断して頂くのは困難ですし、
全くお客様目線ではないと思います。
なので、今回、Ｓ様にご提案させて頂いた際にも「自分もＳ様一緒に家づくりをしている」
立場として、一緒に考えて、一緒に決めさせていただきました。
自分事として考えているので、何度も調査をしますし、私たちが契約書等の作成までを担当させて頂くのです。
そして、7月8日土地のご契約をご締結いただきました。
これから楽しいマイホーム計画のスタート！
少しのご不安から解放された先には、楽しいマイホーム計画がスタートしていきます！
きっと、Ｓ様にとって一生の思い出になると思います。
ステキな一大イベントが、楽しくて、思い出に残るような、そんなステキな時間を
Ｓ様とともに共有させていただきたいと思います！
Ｓ様、この度は本当にありがとうございました。
今後ともよろしくお願いいたします！
