エリア情報
分譲地
2024/02/19
加須市ってどんなところ？住みやすい理由とおすすめの分譲地の紹介！
「こんにちは！加須市、さいたま市、越谷市、幸手市を中心に
無垢の暮らしを楽しむBinOの家づくりやリフォーム工事をしている、テクノホーム／BinOさいたまです！」
加須市は、埼玉県北東部に位置する人口11万人程度の都市です。
首都圏までアクセスがよく、それでいて自然豊かで住みよいのが魅力となっています。
また、土地の値段や生活コストが低いのも特徴です。
今回の記事では加須市が「住みやすい」理由についていくつか紹介します。
また、テクノホームでは、現在加須市の「間口・琴寄」の分譲地をおすすめしています。
後半では、テクノホーム自慢の分譲地についても紹介しますので、加須市に住みたいとお考えの方はぜひ参考にしてください。
テクノホームの分譲地・戸建て情報をチェックする
加須市ってどこ？どんなところ？
現在の加須市は、平成22年に旧加須市・旧騎西町・旧北川辺町・旧大利根町が合併して出来ました。
埼玉県の北西部に位置していて、人口11.2万人、世帯数およそ5万世帯の中規模の都市です。
市内の北部には、日本三大河川で流域面積が最大の利根川が流れています。
利根川周辺には茨城県や群馬県の県境があります。
周辺には渡良瀬湧水池があり、さまざまな動植物が生息している市民の憩いの場です。
自然豊かでありながら、市内には大型ショッピングモール「カインズモール大利根」などの商業施設も充実していて、生活に便利な地域でもあります。
加須市の交通事情｜車・鉄道での首都圏へのアクセス良好
画像引用元：加須市物産観光協会HP
高速であれば最短30分程度で川口JCTまでアクセスできます。
都心部にも1時間もあれば到着できるでしょう。
また、東武鉄道を使えば、上野や新宿・浅草へも一時間強で到着可能です。
主要なアクセス方法
首都圏で働きながら自然豊かな場所で生活できるのが、加須市の大きな魅力です。
加須市の不動産価格｜土地の価格はリーズナブル！
加須市は埼玉県の県境近くと言うこともあり、土地の価格が安いのが特徴。
区画が広い土地が多いのも魅力です。
出所：国土交通省｜令和5年地価公示
東京都区部と比べるとおよそ20分の1、埼玉県の平均と比べても3分の1程度です。
加須市に住めば、広々とした土地をリーズナブルな価格で手に入れられます。
土地の値段を抑えて、その分こだわりの住まいを叶えましょう。
ただいまテクノホームが販売している土地も、90坪以上の土地ばかりです。
隣家との距離を適度に保って、快適な暮らしを実現してください。
【分譲地｜加須市琴寄】加須市でスーパーが近い分譲地をご希望の方にオススメ！90坪を超える日当たりのいい分譲地！ カインズモール大利根まで徒歩5分の利便性が大人気の琴寄エリア！
【分譲地｜加須市間口】加須市で100坪以上の敷地をお探しの方にオススメ！ カインズモールまで車で6分の好立地。プライバシーと安全性を確保した、安心の開発分譲地です！
加須市の子育て事情｜日本一子どもを産み育てやすい街を目指している
加須市は「日本一子どもを産み育てやすい街」を目指してさまざまな取り組みを行っています。
たとえば、施策としてはつぎのようなものがあります。
- すくすく子育て相談室（妊娠・出産・子育てのワンストップ窓口）
- 産後支援ヘルパー（家事援助等の派遣）
- 産後ケア事業の実施（宿泊産後ケア、デイサービス型産後ケア、訪問型産後ケア）
- 子育短期預かり・一時預かり（夜間・休日の預かりも可）
- 子育て支援センター（20ヶ所）
- 子育てサロン（13ヶ所）
また、令和5年4月時点で待機児童ゼロを達成するなど、保育・教育面でも力を入れています。
- 保育所・学童保育の「待機ゼロ」（令和4年4月1日現在）
- 公立幼稚園の数が「埼玉県内第1位」（13園）
- 公立幼稚園13園のうち12園が小学校に併設（いずれも3年保育を実施）
- 保育園数：24ヶ所・幼稚園数：14ヶ所・認定こども園：2ヶ所など施設が多い
祝い金や医療費補助など、金銭的な支援も充実していて魅力的です。
- 中学校3年生まで医療費を無料化
- 保育園の保育料が「国基準の約2分の1」
- 誕生記念祝い → お子さんの誕生記念に商品券1万円分、第3子以後は更に1万円分をプレゼント
- 出産準備費用の助成 → 妊娠された方または転入された妊娠中の方へ商品券5千円分を支給
- 予防接種の補助｜小児定期予防接種無料
子育て中の方、これから子育てを控えている夫婦の方にも、加須はおすすめの街です。
加須市のお買い物は？｜二つの大型商業施設と近隣イオンモールが便利！
加須市は、隣の羽生市も含めれば複数の大型ショッピングモール・商業施設にアクセスが可能。
自然豊かと言いつつも、普段生活するうえで不便はありません。
特に自家用車で生活する方なら、何不自由なく暮らしていけるでしょう。
たとえば、市の中央部には「ビバモール加須」があります。
スーパーや衣料品店、CDショップの「TSUTAYA」、飲食店の「サイゼリヤ」など約50の店舗が集積しています。
隣接する羽生市には、さらに大型の「イオンモール羽生」もあります。
日々の買い物だけでなく、休日のショッピングにもぴったりです。
加須駅から車で15分弱の所にあるので、すこし時間があれば気軽に訪れられるでしょう。
なお、テクノホームが販売している土地は「カインズモール大利根」がすぐ近くにあります。
こちらもスーパーやホームセンター、TSUTAYAなどさまざまな店舗が集積していて、日々の暮らしに便利です。
【分譲地｜加須市琴寄】加須市でスーパーが近い分譲地をご希望の方にオススメ！90坪を超える日当たりのいい分譲地！ カインズモール大利根まで徒歩5分の利便性が大人気の琴寄エリア！
【分譲地｜加須市間口】加須市で100坪以上の敷地をお探しの方にオススメ！ カインズモールまで車で6分の好立地。プライバシーと安全性を確保した、安心の開発分譲地です！
テクノホームは加須市「琴寄・間口」の分譲地を販売中！
テクノホームでは、ただいま加須市内の琴寄・間口の分譲地を販売しています。
いずれも閑静な住宅地でありながら、カインズモール大利根の近くで利便性も高いのが魅力です。
また、全て90坪以上の敷地で、広々とした住まいが実現します。
【分譲地｜加須市琴寄】90坪を超える日当たり良好な分譲地！ カインズモール大利根まで徒歩5分
分譲地の詳細はこちら＞＞【分譲地｜加須市琴寄】加須市でスーパーが近い分譲地をご希望の方にオススメ！90坪を超える日当たりのいい分譲地
市街地の喧噪から離れて、ゆったりとした時間を過ごせます。
2区画とも90坪以上の広々とした土地です。
隣の家と適度な距離を保ちながら、庭つきのゆとりある家を建てられます。
最寄り駅は栗橋駅で、JR宇都宮線／東武日光線の2路線が利用可能。
駅から都内（浅草）まで70分程度なので、都心勤めの方でも住むことができます。
| 住所 | 埼玉県加須市琴寄272 付近 |
| 交通 | JR宇都宮線／東武日光線「栗橋駅」徒歩32～33分 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 学区 | 元和小学校 大利根中学校 |
| 土地面積 | A区画：約308.79㎡（93.4坪） B区画：329.62㎡（約99.7坪） ※C区画（367.51㎡｜約111.1坪）は売約済！ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 接道状況 | 道路幅8.1ｍ公道に接する。 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域11号区域 （どなたでも建築できます。） |
| 現況 | 更地（2023年9月現在造成工事中） |
| 取引態様 | 当社売主（仲介手数料不要） |
| 設備 | 公営水道・東京電力・プロパンガス |
アクセス
周辺情報
分譲地の詳細はこちら＞＞【分譲地｜加須市琴寄】加須市でスーパーが近い分譲地をご希望の方にオススメ！90坪を超える日当たりのいい分譲地
【分譲地｜加須市間口】カインズモールまで車で6分の好立地！プライバシーと安全性を両立した分譲地
分譲地の詳細はこちら＞＞【分譲地｜加須市間口】加須市で100坪以上の敷地をお探しの方にオススメ！ カインズモールまで車で6分の好立地
こちらもカインズモールまで車で6分の立地です。
琴寄よりさらに郊外になりますが、その分780万円～1,180万円トリーズナブル。
首都圏へのアクセスが良好でありながら、1,000万円以下で90坪台の家を手に入れられるのは魅力です。
自宅の前は分譲地専用道路なので、部外者が入ってくる心配が少なく安心して暮らせます。
| 住所 | 埼玉県加須市間口 |
| 交通 | JR宇都宮線／東武日光線「栗橋駅」約3,800ｍ （自転車で17分） |
| 価格 | 780万円～1,180万円 |
| 学区 | 豊野小学校 大利根中学校 |
| 土地面積 | ②区画：約405㎡（約122坪） ④区画：約300㎡（約90坪） ⑤区画：約305㎡（約92坪） ⑥区画：約305㎡（約92坪） ①区画：約404㎡（約122坪）/③区画：約356㎡（約107坪）は売約・ご商談中！ |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 接道状況 | 約6ｍの開発道路に接する。 （分譲地専用道路となり安全です） |
| 都市計画／用途地域 | 市街化調整区域11号区域 （どなたでも建築可能） |
| 現況 | 造成工事着工前 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 設備 | 公営水道・東京電力・プロパンガス |
アクセス
周辺情報
分譲地の詳細はこちら＞＞【分譲地｜加須市間口】加須市で100坪以上の敷地をお探しの方にオススメ！ カインズモールまで車で6分の好立地
テクノホームなら分譲地販売から新築建築まで一貫対応！
加須・杉戸・越谷などで住まい探しをするなら、ぜひテクノホームにご相談ください。
テクノホームでは、今回紹介したような分譲地の販売から、新築の設計・建設まで一貫対応しています。
新築では、BinOシリーズをベースとした個性的で魅力あふれる住まいをデザインします。
平屋やスキップフロアなど、広い土地を活かしたおしゃれな家を実現！
分譲地から購入すれば、その土地にあったベストな家をご提案いたします。
分譲地の詳細情報はこちら｜土地・不動産情報
