コラム

延べ床面積30坪以下の小さい家は、暮らしやすい生活動線を実現できるのが魅力です。

今回は、夫婦二人暮らしやデュアルライフの拠点としても人気が高まっている「小さい家」を建てるメリットと、コンパクトでも快適に住める家の間取りづくりのポイントを解説します。

二人暮らしはもちろん、一人暮らし、ファミリー世帯など様々なライフスタイルに似合う、30坪以下の家の平屋・二階建て間取り事例もご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。

 

 

小さい家のメリット

暮らしやすい生活動線

小さい家は動線もコンパクトになり、世代を問わず暮らしやすい家になります。

セカンドハウスとしてコンパクトな平屋の人気が高いのも、平屋のバリアフリー性と、小さな家ならではの快適性が大きな理由の1つです。

また、家全体の様子を把握しやすいので、お掃除や各所のメンテナンスもしやすいのもメリットです。

 

建築費用を抑えられる

小さい家は施工面積が少ないので、その分建築費用も少なく済むのがメリット。さらに、屋根や外壁面積が少なくなることで、メンテナンスコストも抑えられます。

家の形は正方形や長方形など、シンプルな形にするとよりコストダウンできます。二階建ての場合は、1階と2階の形を揃える「総二階」が最もコスパの良い建て方になります。

 

庭を広くできる

家の面積が小さくなればその分、庭やデッキテラス、ガレージ、カーポートなどのエクステリアを充実させられます。

敷地に対して条件ギリギリまで大きく家を建てた方がお得、と思うかもしれませんが、適切な位置に庭があることで周囲の家や道路との間にゆとりができ、より多くの光や風を家の中に取り込めて快適な家になります。

さらに、リビングと庭を掃き出し窓とデッキテラスでつなげば、室内とデッキが一体となったような広い半屋外空間（アウトドアリビング）もつくれます。

 

快適な小さい家を建てる間取りのポイント

使い勝手がよく、気持ちよく暮らせる小さな家を建てるための間取りづくりのポイントをご紹介します。

“最短”家事動線を意識する

床面積の小さい家は、各部屋の移動が楽になる動線づくりを意識すると、コンパクトな家ならではのメリットが生かせる間取りになりますし、限られたスペースを効率的に使えます。

キッチンや洗濯機（洗面脱衣所）などの水回りはできるだけ1ヶ所にまとめ、配置やドアの種類、位置を検討し、各場所の移動距離ができるだけ最短になるように工夫すると、朝の忙しい時間でも家事をスムーズにこなせます。

 

仕切りを少なくして広く見せる

床面積の小さい家は、1部屋ずつ壁で仕切ってしまうと狭さや圧迫感が強調されてしまいます。

そこで、部屋同士は間仕切り壁でなく、建具（引き戸）や家具、段差などで空間を仕切るようにすると、窮屈にならずに広がりのある空間をつくれます。

引き戸やロールスクリーン、アコーディオンドア（パネルドア）などで仕切れば、普段は開けておいて必要に応じて個室にすることもできるので使い勝手が良くなります。

また、廊下が壁に突き当たる部分には窓を配置するなど、家の端から端を見たときに外へ視線の抜けができるように意識すると、小さな家でもより広く感じられるようになりますよ。

 

リビング階段を吹き抜けとして使う

小さな家は、限られたスペースを有効活用するために、廊下をできるだけ小さくして、階段をリビング内につくる「リビング階段（リビングイン階段）」の間取りがおすすめです。

リビング階段は、リビングに2階とのつながりを作り、光を入れる吹き抜けとしての役割も果たしてくれるため、縦に広がりのある明るいLDKをつくれます。

 

多用途に使えるスペースを作る

廊下やリビングの一角、吹き抜けの階段ホールなどを利用してスタディコーナーや書斎コーナーを作ると、様々な用途に使えてとても便利です。

これらの場所はリビングやキッチンとの距離が近く、声も届きやすいので、お子さまの様子を見守りやすいのもメリットです。

 

ロフトやスキップフロアでスペースを増やす

小さい家には、小屋裏空間を利用したロフトや、フロアに段差をつけて空間を増やすスキップフロアを取り入れるのもおすすめです。

ロフトは収納としてはもちろん、シアタールームや書斎など、プラスアルファの使い方ができるのが魅力。

スキップフロアを取り入れて、最上階の天井を勾配天井にすれば、家全体が1つのフロアになったような一体感・開放感も感じられますよ♪

 

小さい家でも「造作収納」ならスッキリ片付く

小さい家は、リビングやキッチンにテレビボードや食器棚などの収納家具を置くだけでもかなりスペースを使ってしまいますよね。逆に、収納スペースが少なすぎるとリビングやキッチンカウンターの上がモノで溢れかえってしまう…なんてことも。

リビングやキッチンには、リビングクローゼットやパントリーなどの大きめの造作収納をあらかじめ間取りに組み込んでおくと、部屋を圧迫せずに収納を確保できます。収納内部の棚は可動式にして、しまうモノに合わせて位置を変えられるようにすると便利です。

テレビは天井まである背面収納タイプのテレビボードなどを使えば、収納も兼ねられて効率的にスペースを使えます。

また、玄関周りにはベビーカーやアウトドア用品など、外で使うものを収納できるシューズクロークをつくるのもおすすめですよ。

 

30坪以下の小さい平屋・二階建て建築実例

一人〜二人暮らしに最適！コンパクトな平屋（18坪）

一人暮らしから二人暮らしにおすすめの、広めの個室を備えた1LDK・18坪の平屋の間取り事例です。

廊下（移動のためのスペース）などを極力省いたことで、LDKと水回り、個室が最短距離で移動できる暮らしやすい間取りになっています。リビングからはデッキテラスを通じて庭につながり、自然を近くに感じられるのも魅力です。

広めの個室は出入り口ドアが2つあるので、家具やベッドなどで仕切ったり、間仕切りを入れるリフォームをしたりすれば2つのお部屋として使うこともできます♪

外観イメージ

こちらの平屋のプランは関連ページで詳細をご覧いただけます。

 

家族の暮らしを楽しむ総二階の小さな家（26.8坪）

1階にLDKと水回り、2階に寝室と子ども部屋を配置した、ベーシックな総二階・2LDKの間取り実例です。

2階の寝室には大きめのウォークインクローゼットがあり、衣類以外に季節物の収納にも便利。子ども部屋は2部屋に仕切って使うこともできます。

家の中央にリビング階段を配置しているため、吹き抜けのようにLDKに光を取り込んでくれますよ。

外観イメージ

こちらの二階建てプランは関連ページで詳細をご覧いただけます。

 

広いロフトや土間空間のあるおしゃれなスモールハウス（25.5坪）

コンパクトな外見とは裏腹に、ロフトや広い土間空間、インナーバルコニー、ウォークインクローゼットなど暮らしが充実する工夫が散りばめられた二階建て・2LDKの間取り事例です。

個室は2部屋ですが、小屋裏空間を使った広いロフトを居室のようにも使えるため、床面積の数字以上に広さを感じる家になっています。

2階リビングは住宅地など採光が取りにくい敷地や、眺望の良い立地におすすめの間取りで、隣接する屋根付きのインナーバルコニーはアウトドアリビングにもぴったりです。

外観イメージ

こちらの二階建てプランは関連ページで詳細をご覧いただけます。

 

まとめ｜小さい家の間取りは家事動線や収納計画が成功のコツ♪

床面積の小さい家は、シンプルな生活動線を実現しやすいことや、建築費・メンテナンスコストを抑えやすいことがメリットです。

今回ご紹介したような、ロフトやスキップフロアを使った縦の空間利用や、造作を上手く使った収納計画などの間取りの工夫で、さらに快適に暮らせる家になりますので、参考にしてくださいね。

 

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