埼玉県の米どころとして有名な加須市は豊かな自然に恵まれたおおらかな地域です。子供をのびのび育てたいと願う子育て世代には、暮らしやすい環境です。

テクノホームは、加須市にご家族の暮らしに寄り添った家を建てています。加須市での注文住宅は、テクノホームにご相談ください。

 

加須市の土地の価格

加須市全体の土地価格相場は、10.4万円 / 坪です。

土地の価格は、敷地の広さに加えて、土地の形状、駅からの距離、古屋付き、周囲の環境、水害などへの危険度、地盤の強さなどによって変わってきます。

また、平成20年に埼玉県が行った住宅・土地統計調査の結果を見ると、埼玉県の平均的な戸建て住宅の延べ面積は、85.34平方メートル（約25.81坪）です。

その数字を踏まえ、建坪25坪前後の家を建てられる土地の、具体的な価格を確認しておきましょう。

加須駅全体の土地価格相場13.7万円 / 坪
東武伊勢崎線「加須」徒歩10分	95.18m2（28.79坪）	300万円
東武伊勢崎線「加須」徒歩9分	93.67m2（28.33坪）	490万円
東武伊勢崎線「加須」徒歩9分	164.67m2（49.81坪）	680万円
東武伊勢崎線「加須」徒歩8分	161.2m2（48.76坪）	780万円
東武伊勢崎線「加須」徒歩15分	205.85m2（62.26坪）	470万円
東武伊勢崎線「加須」徒歩28分	226.83m2（68.61坪）	450万円
東武伊勢崎線「加須」バス7分停歩6分	148.95m2（45.05坪）	450万円
東武伊勢崎線「加須」バス20分停歩6分	148.95m2（45.05坪）	450万円
花崎駅全体の土地価格相場8.9万円 / 坪
東武伊勢崎線「花崎」徒歩10分	168m2（50.81坪）	940万円
東武伊勢崎線「花崎」徒歩18分	301.01m2（91.05坪）	630万円
東武動物公園駅全体の土地価格相場20.2万円 / 坪
東武伊勢崎線「東武動物公園」徒歩9分	76m2（22.98坪）	400万円
新古河駅全体の土地価格相場12.1万円 / 坪
東武日光線「新古河」車6.9km	133m2（40.23坪）	350万円
東武日光線「柳生」徒歩8分	254m2（76.83坪）	460万円
東武日光線「柳生」徒歩25分	152.54m2（46.14坪）	92万3000円
栗橋駅全体の土地価格相場16.7万円 / 坪
ＪＲ宇都宮線「栗橋」徒歩16分	74.55m2（22.55坪）	198万円
ＪＲ宇都宮線「栗橋」徒歩22分	152.52m2（46.13坪）	400万円

 

加須市の交通事情

加須市は、都内への通勤通学が無理なくできる地域です。都心へ東武伊勢崎線で55分（特急で45分）東武日光線でも都心（北千住駅）へ55分、また、東京と栃木・群馬方面をつなぐ東武鉄道の特急列車りょうもう号が1日32本停車（上り16本、下り16本）停車します。りょうもう号を利用すると、加須駅から浅草まで50分です。

東武鉄道伊勢崎線　浅草・押上～伊勢崎		久喜駅経由で東京までの所要時間
加須駅	区間急行・区間準急・普通	約1時間13分
花崎駅	区間急行・区間準急・普通	約1時間10分
東武鉄道日光線　東武動物公園～東武日光		東武動物公園駅までの所要時間 東武動物公園駅から東武鉄道伊勢崎線に乗り継ぎできます。
新古河駅	普通	約21分
柳生駅	普通	約24分
栗橋駅 栗橋駅は久喜市にありますが、加須市の中には、栗橋駅が最寄り駅になる地域もあります。
JR東日本東北本線（宇都宮線）大宮・東京・新宿・横浜・大船方面		東京まで約1時間5分
東武スカイツリーライン 北千住 東武とうきょうスカイツリー・浅草方面		浅草まで約1時間10分

 

加須市の魅力

自然に囲まれた環境

埼玉県の北東部にある加須市は、広々とした平野が広がり、筑波山や日光白根山が望める自然豊かな地域です。

利根川沿いの散歩やサイクリングや、渡良瀬遊水地でのヨット遊びやバードウォッチングが楽しめます。

春には、加須はなさき公園、礼羽・千方神社など多くの花見スポットで桜を、初夏には玉敷公園の藤とあじさい、秋には加須未来館下の休耕田一面に咲くコスモスというように、季節ごとの花を楽しめます。

ゆったりした敷地に建つ家

加須市の魅力のもう一つのポイントは、戸建て住宅の敷地の広さです。加須市での戸建て住宅の最低敷地面積は80㎡です。ゆったりした敷地で、家庭菜園やガーデニングを楽しめます。

密集した住宅地では、せっかくウッドデッキを作っても、周辺の住民への騒音や匂いで迷惑をかけてしまう為、使えないケースが少なくありません。

それぞれの家庭が、広々とした敷地に暮らす加須市では、庭での家族団らんも楽しめます。

日常的な利便性

ホームプラザナフコ北加須店、島忠 加須店、スーパービバホーム 加須店、コメリハード&グリーン北川辺店、カインズホーム 大利根店などのホームセンターがあります。食料品や、日常生活に必要な品々は、ほとんど揃います。家族揃って出かけられるファミリー向けのレストランも駅の周辺に並んでいます。

公的な支援

加須市の「三世代ふれあい家族応援事業」

• 子どもを安心して産み育てられる
• 高齢者が安心して暮らせる

そんな街づくりを目指す加須市では、3世帯同居の家族を応援する事業を行っています。

加須市に新築する家族に対して、税金が控除されます。

住宅の新築、増改築等に係る税金の控除

＜住宅ローンあり＞

・住宅借入金等特別控除

・特定増改築等住宅借入金等特別税額控除

・三世代同居改修工事等住宅ローン控除

＜住宅ローンなし＞

・住宅特定改修特別税額控除

・認定住宅新築等特別税額控除

・住宅耐震改修特別控除

・三世代同居改修工事等控除

問合せ

加須市役所0480-62-1111

こども局子育て支援課（内線167）

総務部税務課資産税担当（内線125）

災害対策

加須市は、災害地強い市を目指し様々な取り組みを行っています。浸水家屋の発生ゼロを目指し、安全な治水対策への取り組みを進めています。

地震が起きた際に避難できる場所は24か所、水害の際には6か所の避難所があります。

テクノホームは土地探しのお手伝いもします！

初めて家を建てようと考えている方のほとんどは、土地の購入に慣れてはいないはずです。

土地を探しながら、家づくりを進めるのは、とても難しいことです。

敷地の周囲の環境は、何度も足を運べばわかりますが、地盤の質などは、わかりません。

土地は、駅からの距離や、周辺の環境以外に、地盤の質、敷地の形状、道路との位置関係によって、土地の価格が変わります。加えて、適切な家の建て方も異なります。

自分たちの理想の家を建てられる土地を見つけ出すのは、大変な労力です。

テクノホームは、土地探しから家づくりのお手伝いをいたします。

そして、土地の形状、道路との位置関係を考え併せた上で、家の建て方をご提案します。

テクノホームの願い

■　子や孫の代まで住み続けられる高品質な家

■　健康な暮らしを作るきれいな空気の家

■　家族がストレスを感じない間取り

■　住宅ローンに圧迫されない価格の家

家を建てたご家族が、テクノホームの家で、いつまでも幸せに暮らしてくださることが、私たちの願いです。

ご家族に寄り添って家づくりを進めます。

そして、お引渡しの後も、末永く、建てた家を、良い状態に維持できるよう、サポートさせていただきます。

テクノホームは、埼玉県幸手市にありますが、埼玉県だけではなく、茨城県の古河市・坂東市・五霞町・境町、千葉県の野田市からのご依頼もお受けいたします。

テクノホームの施工エリア
埼玉県	幸手市・加須市・久喜市・白岡市・宮代町・杉戸町・蓮田市・羽生市・鴻巣市・桶川市・北本市・さいたま市全域・春日部市・越谷市・松伏町・吉川市・三郷市
茨城県	古河市・坂東市・五霞町・境町
千葉県	野田市

 

埼玉県、茨城県、千葉県で家づくりをご検討中の方は、ぜひご相談ください。

 

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