越谷市,注文住宅,子育て支援

越谷市は、都内へのアクセスがしやすいため、東京のベッドタウンとして、約35万人の市民が暮らす自然に恵まれた市です。越谷市は、昭和33年に生まれた比較的新しい市です。その当時の人口は、4万5千人程度でしたが、現在では、多くの人が移り住み、現在のような活気ある都市になりました。

平成の時代には、越谷レイクタウンという「親水文化創造都市」が整備され、「平成28年度都市景観大賞(都市空間部門)で、市民の暮らしに溶け込む水辺の景観が、国土交通大臣賞を受賞しました。レイクタウンの中心にある大相模調節池には、ヨットや散策を楽しむ人でにぎわっています。また、大型ショッピングセンターもあります。

越谷市内の各駅の周辺には、日常的な買い物ができる大型スーパーや商店街があり、その周りには、静かな住宅街が広がっています。坂の少ない地形なので、日常生活での移動に、自転車を使う人にとっては、ありがたい環境です。

越谷市の交通事情

春日部市は、鉄道での移動も、車での移動も、東京、埼玉県内の各地、千葉県へのアクセスが良い地域です。

■ 鉄道

越谷市内には、伊勢崎線(東武スカイツリーライン)と、JR武蔵野線が乗り入れています。全部で8つの駅があり、目的地によっては、都内まで乗り換えなしで行けます。

伊勢崎線(東武スカイツリーライン)浅草~伊勢崎・押上~伊勢崎

  • 北千住から東京メトロ日比谷線(中目黒~北千住)に直通
  • 北千住から中目黒まで約38分
蒲生駅 普通 浅草まで約31分

押上まで約29分

新越谷駅

武蔵野線南越谷駅と接続

急行・区間急行・準急・区間準行・普通 浅草まで約28分

押上まで約30分

 

越谷駅 急行・区間急行・準急・区間準行・普通 浅草まで約30分

押上まで約32分

北越谷駅 準急・区間準行・普通 浅草まで約37分

押上まで約39分

大袋駅 準急・区間準行・普通 浅草まで約42分

押上まで約44分

せんげん台駅 急行・区間急行・準急・区間準行・普通 浅草まで約38分

押上まで約40分

JR東日本武蔵野線 府中本町~南流山

  • 府中本町で南武線に接続(府中本町~川崎)府中本町~川崎まで約44分
  • 西国分寺で中央線快速(東京~日野)に接続 西国分寺~新宿まで約24分
  • 武蔵浦和で埼京線・川越線(大崎~日進)に接続 武蔵浦和~池袋まで約25分
  • 南浦和で京浜東北線・根岸線(大宮~秋葉原)に接続 南浦和~秋葉原まで約29分
南越谷駅

東武伊勢崎線新越谷駅と接続

各駅停車 府中本町まで約45分

西国分寺まで約41分

武蔵浦和まで約約14分

南浦和まで約約11分

越谷レイクタウン駅 各駅停車 府中本町まで約47分

西国分寺まで約43分

武蔵浦和まで約約18分

南浦和まで約約16分

 

■ バス

越谷市内には、路線バス、深夜急行バス、高速バスが運行しています。

路線バスは、北越谷駅西口、せんげん台駅東口から、市内を循環する路線バスが発着しています。

深夜急行バスは、春日部行き、久喜・東鷲宮行き、吉川・三郷・南流山行きの東武バスセントラルのミッドナイトアローが運行しています。

高速バスは、新越谷駅西口から成田空港、羽田空港へのバスに乗れます。

■ 車での移動

中央区から青森県につながる国道4号 (草加バイパス)、国道4号の渋滞を緩和する為に建設された新4号国道(越谷春日部バイパス)、越谷市内を東西に横断する国道463号を中心に、市内のどこへでもスムーズに移動できます。

越谷市の土地の価格

越谷市,注文住宅,子育て支援

元荒川桜堤の桜

土地の価格は、面積だけではなく、駅からの距離、建ぺい率・容積率、周辺の環境、古屋付きなど土地の条件、地盤の質など、様々な条件によって変わってきます。気に入った土地が見つかったら、時間帯や、できれば季節を変えて、何度も、足を運んでみることが大切です。家は、長く住む場所です。そして、家を建てる場所は、家の快適さに大きく影響します。土地探しは、こまめに足を運び、納得のいく土地を選びましょう。

■ 蒲生駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場57.3万円 / 坪です。

蒲生駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩10分 51.59m2 60%・200% 880万円
徒歩21分 63.07m2 60%・160% 450万円
徒歩17分 83.9m2 60%・200% 990万円
徒歩7分 113.23m2 60%・200% 2380万円
徒歩14分 165.3m2 60%・200% 2400万円
徒歩10分 208.75m2 60%・160% 2250万円

 

■ 新越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場80.9万円 / 坪です。

新越谷駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩24分 57.42m2 60%・200% 650万円
徒歩7分 64m2 60%・200% 3000万円
徒歩14分 82.85m2 60%・200% 1980万円
徒歩23分 106.22m2 60%・164% 980万円
バス10分停歩3分 116.43m2 60%・200% 2100万円
徒歩19分 113.14m2 60%・200% 2330万円

 

■ 越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場75.1万円 / 坪です。

越谷駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩23分 77.89m2 80%・200% 1700万円
徒歩19分 99.4m2 60%・160% 990万円
徒歩14分 87.69m2 60%・200% 1730万円
徒歩17分 106.22m2 60%・164% 980万円
徒歩10分 103.17m2 60%・200% 1480万円
徒歩8分 103m2 60%・200% 2000万円

 

■ 北越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場52.6万円 / 坪です。

北越谷駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩10分 66.1m2 60%・160% 698万円
バス15分停歩2分 76.96m2 60%・100% 830万円
徒歩3分 77.89m2 80%・200% 1700万円
バス12分停歩7分 92.87m2 60%・160% 1280万円
徒歩13分 92.8m2 60%・200% 1480万円
徒歩14分 95.22m2 60%・200% 1980万円

 

■ 大袋駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場47.9万円 / 坪です。

大袋駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩11分 59.5m2 70%・200% 480万円
徒歩12分 53.29m2 50%・160% 580万円
徒歩2分 45m2 80%・400% 798万円
徒歩15分 61.21m2 60%・200% 490万円
徒歩5分 84.89m2 60%・160% 700万円

 

■ せんげん台駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場46.9万円 / 坪です。

せんげん台駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩14分 59.5m2 70%・200% 480万円
徒歩13分 74.95m2 60%・100% 980万円
徒歩16分 82m2 60%・160% 620万円
徒歩11分 83.4m2 70%・200% 980万円
徒歩15分 85.08m2 60%・100% 1000万円

 

■ 南越谷駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場97.3万円 / 坪です。

南越谷駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩25分 57.42m2 60%・200% 650万円
徒歩22分 51.59m2 60%・200% 880万円
徒歩8分 64m2 60%・200% 3000万円
徒歩25分 87.69m2 60%・200% 1730万円
徒歩13分 82.85m2 60%・200% 1980万円

 

■ 越谷レイクタウン駅周辺の住宅地の全体の土地価格相場43.4万円 / 坪です。

越谷レイクタウン駅からの距離 土地面積 建ぺい率・容積率 価格
徒歩18分 288.73m2 60%・200% 1690万円
徒歩25分 152.27m2 60%・200% 1100万円
徒歩23分 144.57m2 60%・160% 1430万円
徒歩6分 222.24m2 50%・100% 4590万円

 

越谷市の暮らし

越谷市,注文住宅,子育て支援

越谷花火大会

春には、北越谷の元荒川桜堤の満開の桜、夏には、葛西用水と元荒川の中土手から打ち上げられ、夜空と水面を彩る花火を楽しめる越谷花火大会や、南越谷阿波踊り、秋には、田んぼアートと、こしがや薪能、冬には、こしがや産業フェスタで提供されるこしがや鴨ネギ鍋と、1年を通して、楽しいイベントを楽しめます。

特に、越谷市内には、花の名所が多く、越谷梅林公園の梅、元荒川桜堤の桜、出羽公園や葛西用水沿いのチューリップ、越ヶ谷久伊豆神社のフジ、大相模のヒマワリなど、1年を通じて、市内各地で、季節の花々が見られます。

■ 日常の買い物

越谷市の中でも、越谷駅の東口周辺は、再開発が完了し、住宅と、商業施設が組み合わされた高層ビルが建っています。商業施設が充実しているので、都内に出かけなくても、ほとんどのものが揃います。

■ 子育て

子育てを機に、家を建てることを決意したご夫婦にとっては、子育て、教育が気になるところですが、越谷市は、安心して子育てができる街です。越谷市は、働くお父さん、お母さんへの支援が手厚い市だからです。

越谷市には、市立保育所・私立保育園があわせて43ヶ所、認定こども園が6ヶ所、地域型保育も44ヶ所あります。また、保育ステーションや、一部の保育園には、急な用事ができた時に、子供の一時預けができる地域子育て支援センター、児童館内には、子育て相談ができる子ども家庭相談室、市民健康課(保健センター)には、乳幼児育児相談があります。

テクノホームは土地探しのお手伝いもします!

注文住宅,越谷市

初めて家を建てようと考えている方のほとんどは、土地の購入に慣れてはいないはずです。土地を探しながら、家づくりを進めるのは、とても難しいことです。敷地の周囲の環境は、何度も足を運べばわかりますが、地盤の質などは、わかりません。

土地は、駅からの距離や、周辺の環境以外に、地盤の質、敷地の形状、道路との位置関係によって、土地の価格が変わります。加えて、適切な家の建て方も異なります。自分たちの理想の家を建てられる土地を見つけ出すのは、大変な労力です。

テクノホームは、土地探しから家づくりのお手伝いをいたします。そして、土地の形状、道路との位置関係を考え併せた上で、家の建て方をご提案します。

 

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テクノホームの願い

注文住宅,越谷市

■ 子や孫の代まで住み続けられる高品質な家

■ 健康な暮らしを作るきれいな空気の家

■ 家族がストレスを感じない間取り

■ 住宅ローンに圧迫されない価格の家

家を建てたご家族が、テクノホームの家で、いつまでも幸せに暮らしてくださることが、私たちの願いです。

ご家族に寄り添って家づくりを進めます。

そして、お引渡しの後も、末永く、建てた家を、良い状態に維持できるよう、サポートさせていただきます。

テクノホームは、埼玉県幸手市にありますが、埼玉県だけではなく、茨城県の古河市・坂東市・五霞町・境町、千葉県の野田市からのご依頼もお受けいたします。

テクノホームの施工エリア
埼玉県 幸手市・加須市・久喜市・白岡市・宮代町・杉戸町・蓮田市・羽生市・鴻巣市・桶川市・北本市・さいたま市全域・春日部市・越谷市・松伏町・吉川市・三郷市
茨城県 古河市・坂東市・五霞町・境町
千葉県 野田市

 

埼玉県、茨城県、千葉県で家づくりをご検討中の方は、ぜひご相談ください。