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さいたま市岩槻区はどんなところ？
岩槻MODEL HOUSE｜BinO | WAVE36
さいたま市の東側にある岩槻区は、さいたま市の中で、最も面積が広い区であり、自然に恵まれた緑の多い地区でもあります。
岩槻市宮町の中には、理想の居住環境を備えた第一種住居地域もあります。第一種住居地域とは、暮らしやすい環境を保護するために、都市計画で定められている用途地域の一つです。住居専用地域ではないため、戸建て住宅やマンションの他に、3000m2以下の店舗や運動施設、公共施設、病院、学校等があります。
ただし、カラオケボックスやパチンコ屋などの建築は、許可されていません。その為、日常的な買い物や、子供が通う学校や幼稚園は近隣にあり、風紀上問題のあるような場所がないので、便利でありながら安心して子育てができる環境です。
岩槻区からの通勤・通学
岩槻区内には、東武野田線（アーバンパークライン）が運行していて、岩槻駅と東岩槻駅があります。宮町に最も近い駅は、岩槻駅で、駅から現地までは徒歩17分です。
東武野田線（アーバンパークライン）は、埼玉県の大宮駅と千葉県の船橋駅を結ぶ鉄道です。岩槻駅は、急行、区間急行、普通すべてが停車し、大宮までは、急行で約8分です。
都内に通勤、通学をする人にとっては、大宮駅から都内へ向かう様々な路線に乗り換えできるので、非常に便利です。
大宮から主要な駅までの所要時間
- 京浜東北線 大宮～横浜 東京まで約32分
- 高崎線 東京～岡部 東京まで約32分
- 埼京線 大崎～日進 池袋まで訳26分
- 上越新幹線 東京～新潟 東京まで約25分
- 北陸新幹線(長野経由) 東京～上越妙高 東京まで約25分
- 東北新幹線 東京まで約25分
- 埼玉新都市交通ニューシャトル 大宮～内宿
- 武蔵野線 府中本町～南流山
車で通勤する人にとっては、東西に国道16号、東北に国道122号、高速道路は、東北自動車道の岩槻インターチェンジがあるので、電車より移動の利便性が高いと言えます。
バスは、岩槻駅西口発国立東埼玉病院行、岩槻駅発越谷駅西口行、岩槻駅発しらこばと公園行、さいたま市コミュニティバス岩槻区ルートが運行しています。
さいたま市の公式HP さいたま市岩槻区
■ 注文住宅で家を建てる家づくりでは、住宅の建築計画と同時に土地探しもしなくてはなりません。土地探しはいつから始め、家づくりのどの期間までに決めるべきなのか、不動産屋さんや、ハウスメーカーに依頼するのか…など、たくさんの疑問が湧くのではないでしょうか？土地探しの注意点や良い土地を見つける為のポイントを確認していきましょう。
埼玉県加須市はどんなところ？
加須市O様邸｜MODEL HOUSE
加須市は、さいたま市ではありませんが、大宮への利便性の良い地域です。加須市にある栗橋駅は、JR宇都宮線と東武日光線が乗り入れています。栗橋駅から、乗り入れ路線の多い大宮駅まで30分です。栗橋駅の東口には商店街、コミュニティホール、駐車場、駐輪場があります。西口も東口も道路の幅が広いので、駅まで車での送り迎えもしやすい環境です。
加須市からの通勤・通学
JR東日本東北本線（宇都宮線）大宮まで約30分
- 大宮で乗り換えられる路線 大宮からターミナル駅までの所要時間
- 京浜東北線（大宮～横浜） 東京まで約30分・横浜まで約1時間
- 東北本線 （上野～盛岡） 上野まで約26分
- 埼京線（大崎～大宮） 池袋まで約25分
- 川越線（大宮～高句麗） 川越まで約23分
- 高崎線（上野～高崎） 浦和まで約10分
- 湘南新宿ライン（高崎~小田原・宇都宮~逗子） 新宿まで約30分
- 東北・上越・北陸新幹線
- 埼玉新都市交通伊奈線 大宮~内宿
栗橋駅に、急行・区間急行・普通が停車する大宮~船橋を結ぶ東武野田線を利用すると、 東武動物公園で伊勢崎線に乗り換えられます。伊勢崎駅から押上まで約45分、浅草まで約48分で到着します。
加須市には、第一種低層住居専用地域があります。第一種低層住居専用地域は、静かで緑が多い、優れた居住環境が整った地域です。周辺には、広々とした平野が広がり、筑波山や日光白根山が望める自然豊かな地域です。
春には桜、初夏にはアジサイ、秋にはコスモスが咲き誇る公園や神社など、季節ごとの花を楽しめるスポットが点在しています。
加須市の公式HP 埼玉県加須市
■ 平屋を建てられるほどの土地は購入できない…という場合には、ロフトハウスを検討されませんか？平屋の良さを持ちながら、プラスαの空間を持つ家が実現するなら、平屋に住みたいという想いはかなえられるのではないでしょうか？
BinOの平屋ベースの家 COVACO・MONICA・LOAFER・BOOOTS
BinOは、平屋を基本に、自由に、楽しく、安心して過ごせるJUST A GOOD（ちょうどいい暮らし）を目指して設計された家です。
建てたら終わりではなく、建ててからがおもしろい。
家が完成し、そこに暮らし始めてから、家族が思い思いにアレンジし、世界にただ一軒、家族にとって唯一無二の家を造り上げていく…それがBinOの家づくりです。
エネルギーを節約する家・エネルギーを創る（家長期優良住宅基準：省エネ等級4）
BinOは、自然の力を利用し、エネルギーの無駄使いを抑えるパッシブデザインの家です。同時に、太陽光発電や薪ストーブで、エネルギーを自ら創り出す家でもあります。
長く、安全に暮らせる家（長期優良住宅基準：劣化対策等級3・耐震等級3）
家は、どんなに最高品質で造られていても、適切な劣化対策が施されていなければ、長期間良いコンディションを維持することができません。BinOには、100年以上、良い品質を保てる劣化対策が施されています。加えて、地震への備えも万全です。
BinOの平屋ベースの家は、いつまでも安心して暮らせる家、終の棲家にできる家です。
もちろん、お引渡しの後も、安心して長い間住み続けられる家、資産価値の高い家であり続けるよう、長期的な点検作業を行いながらメンテナンスのご相談にもお応えします。
- 平屋の1.0シリーズ
COVACOは、リビングダイニングを中心にした平屋です。
LDKとベッドルームというご夫婦だけの暮らしには、ぴったりのサイズのCOVACOは、建築面積52,99㎡です。
LDK＋2ベッドルームに広いウッドデッキがついているCOVACOは、建築面積です。
LDK＋3ベッドルームに広いウッドデッキがついている最も広いサイズのCOVACOは、建築面積99,37㎡です。
MONICAは、緩やかな勾配屋根の美しいフォルムに、屋根付きの広いデッキのある海辺のバケーションハウスのような雰囲気の平屋です。リビングの一部を土間にできるので、多様性のあるリビングが実現します。
LDK＋2ベッドルームに広いウッドデッキがついているMONICAは、建築面積92,74㎡です。
建築面積92.74㎡（28.05坪）
1F床面積77.42㎡（23.41坪）
延床面積77.42㎡（23.41坪）
- 平屋＋ロフトの1.5シリーズ
LOAFERは、平屋では部屋数が足りないかも…という家族にちょうど良いロフトハウスです。小屋裏空間を活かして書斎やシアタールームが作れるほか、収納スペースも増やせます。
吹き抜けがあるので、薪ストーブの暖かさが2階まで届く、2階の窓からの陽射しが1階まで届く、1階の窓から2階に窓に向かって風が通るという良さがあります。
建築面積 60.86㎡（18.41坪）
1F床面積 52.17㎡（15.78坪）
2F床面積 31.46㎡（9.51坪）
延床面積 83.63㎡（25.29坪）
建築面積 72.87㎡（22.04坪）
1F床面積 62.93㎡（19.03坪）
2F床面積 46.37㎡（14.02坪）
延床面積 109.30㎡（33.05坪）
家族の人数や暮らし方に合わせて最適なタイプを選べます。
- 平屋を重ねた2.0シリーズ
「2階建てでも平屋のように自然に寄り添って暮らしたい」
そんな思いを叶える家がBOOOTSです。
平屋よりも広い居住面積を確保しつつ、1階、2階のどの部屋からも自然が感じられる2階建てです。
4面窓の大パノラマと薪ストーブを設置できるリビングの土間が特徴です。
2階に広いウッドデッキをつけるタイプや、インナーガレージをつけるタイプなど、サイズと間取りの異なる4つのタイプが用意されています。
LDKと2ベッドルームのコンパクトなBOOOTS
建築面積 55.06㎡（16.65坪）
１F床面積 46.37㎡（14.02坪）
２F床面積 43.53㎡（13.16坪）
延床面積 89.90㎡（27.18坪）
LDKと3ベッドルーム＋エキストラルームのあるゆったりしたBOOOTS
建築面積 67.49㎡（20.41坪）
１F床面積 58.79㎡（17.78坪）
２F床面積 43.53㎡（13.16坪）
延床面積 102.32㎡（30.94坪）
■「BinOは前から気になっていたが、埼玉県で建てられる工務店が見つからなかった」「インターネットで画像を見て魅力を感じたが、実際に建っている家を見てみたい」そんな想いを持つ方の為に、BinOの特徴と、埼玉県でBinOの住宅を建築しているテクノホームについてご紹介します。埼玉県で楽しくワクワク感のある暮らしができる家を建てたいご家族、すでに、BinOの家に魅かれているご家族は、ぜひ参考になさってください。
テクノホームは土地探しのお手伝いもします！
初めて家を建てようと考えている方のほとんどは、土地の購入に慣れてはいないはずです。土地を探しながら、家づくりを進めるのは、とても難しいことです。敷地の周囲の環境は、何度も足を運べばわかりますが、地盤の質などは、わかりません。
土地は、駅からの距離や、周辺の環境以外に、地盤の質、敷地の形状、道路との位置関係によって、土地の価格が変わります。加えて、適切な家の建て方も異なります。自分たちの理想の家を建てられる土地を見つけ出すのは、大変な労力です。
テクノホームは、土地探しから家づくりのお手伝いをいたします。そして、土地の形状、道路との位置関係を考え併せた上で、家の建て方をご提案します。
COLUMN
テクノホームの願い
■ 子や孫の代まで住み続けられる高品質な家
■ 健康な暮らしを作るきれいな空気の家
■ 家族がストレスを感じない間取り
■ 住宅ローンに圧迫されない価格の家
家を建てたご家族が、テクノホームの家で、いつまでも幸せに暮らしてくださることが、私たちの願いです。
ご家族に寄り添って家づくりを進めます。
そして、お引渡しの後も、末永く、建てた家を、良い状態に維持できるよう、サポートさせていただきます。
テクノホームは、埼玉県幸手市にありますが、埼玉県だけではなく、茨城県の古河市・坂東市・五霞町・境町、千葉県の野田市からのご依頼もお受けいたします。
| テクノホームの施工エリア | |
| 埼玉県 | 幸手市・加須市・久喜市・白岡市・宮代町・杉戸町・蓮田市・羽生市・鴻巣市・桶川市・北本市・さいたま市全域・春日部市・越谷市・松伏町・吉川市・三郷市 |
| 茨城県 | 古河市・坂東市・五霞町・境町 |
| 千葉県 | 野田市 |
埼玉県、茨城県、千葉県で家づくりをご検討中の方は、ぜひご相談ください。
